SOBRADO 140M² COM 1 VAGA - VILA ROMANA

IMÓVEL: UM PRÉDIO À RUA ARMANDO BRUSSOLO Nº 80, Bairro Siciliano, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 5m de frente, igual largura nos fundos, por 25m de frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 125m², confrontando de um lado e nos fundos com a Companhia Mecânica e Importante de São Paulo e outras e de outro lado com Edmond André Darbellay. Contribuinte nº 012.010.0065-3. Matrícula 13.690 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP.

Termo de Penhora: Formalizado em 19/07/2017 por força da decisão de fls. 470/471 autos digitais.

Avaliação (fls. 792/851): R$ 960.000,00 em março/2024, laudo homologado por decisão de fls. 860.

Ocupação: Conforme laudo de avaliação o imóvel encontra-se ocupado.

IPTU/2024: R$ 3.239,20.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.2 – PENHORA, oriunda dos autos da execução de título extrajudicial, processo: 0232782-46.1995.8.26.0004 em favor de Alexandre Buzaid Neto. R.4 – PENHORA DE 1/2, oriunda dos autos do procedimento comum cível, processo: 0009051-67.1996.8.26.0554 em favor de Armando Donateli. AV.5 – PENHORA EXEQUENDA, valor atualizado desta ação no valor de R$ 583.370,40 para 30/04/2024 fls. 882/888. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU no importe de R$ 15.344,60. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.